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鼓励楼房开发商还需要政策强制推行
 
作者:管理员    发表时间:2013-04-07
 

部分业内专家认为在鼓励开发商的使用上,解决这一问题,需要中国政府建立相关政策强制推行,包括标准、处罚、征税、法规等。当前正在酝酿制定这样的强制措施,像江苏已在常州金坛市金谷花园小区进行住宅建筑太阳能热水系统一体化设计安装试点,当然对不同的建筑形式与不同类型太阳能热水器的安装形式与使用进行试验,以解决各种技术问题,为下一步制定强制使用政策做好充分准备的。

与此同时,还要敦促太阳能热水器生产企业在提高技术水平、提高产品性能和质量方面下功夫,走技术创新道路,提高太阳能技术集成化水平,延长产品使用寿命、降低故障率。在从目前出现的这些利益矛盾来看,要加快推广太阳能利用与建筑一体化,首先要实现“同步设计、同步施工、同步管理”的整合设计。还有,楼房开发商与住户对建筑与太阳能利用一体化在认识上还有待提高。

小区住户则对后期使用中较高的费用有看法。而开发商的顾虑主要是在开发的过程中,房屋增加了构件,也就增加了工程质量的隐患。如水在屋外走,容易出问题等。

另外,由于投资方和受益方并非同一主体,开发商投资,最终受益的却是消费者,所以开发商采用的积极性不高。像南京翠岛花城小区居民因为热水费达到18元一吨而拒交费用,一些专家认为,住户在这方面的认识应该提高。据国家工程部门的权威测算,无论用煤还是用电烧热水,成本都要达到一吨40元以上,相对而言,用太阳能还是节能节钱的最佳选择了。

热水器后期的维护管理方面。山东可再生能源协会秘书长说,目前的太阳能热水器价格技术设计规范、检测标准等处于缺失状态。太阳能安装后,无统一的验收标准。热水器产品规格全由生产厂家自定,出现不同厂家的产品,型号、规格差异,各家提供的产品性能参数各异,没有一个统一产品标准、价格标准,也影响了其与建筑实行一体化推行的。